Wohlfahrt

Im Merkblatt zu den Bauvorschriften sind die Kriterien festgelegt, anhand derer Sie beurteilen können, ob Ihr Bauvorhaben den Anforderungen entspricht. Wenn dies der Fall ist, darf die Baugenehmigung nicht mit der Begründung verweigert werden, dass die Anforderungen an das Wohlergehen des Gebäudes nicht erfüllt sind.

• Industriegebiet Aa-Strang
• Gewerbegebiet 't Rietveld
• Beggelderveldweg
• Bekendijk
• Buitenplaats Bredevoort 2003
• Buitenplaats Bredevoort 2012 - ergänzend
• Zentrum Aalten
• De Kraaienboom
• De Pas
• Keizerweg De Heurne
• Kerkstraat Aalten
• Europastraat
• Landgut 't Clooster
• Landgut De Wolboom
• Peperstraat
• Ehemaliger Pfarrer der Dijkschool Dinxperlo
• Wohn- und Pflegeheim Hoge Veld

Möchten Sie einen Bildqualitätsplan einsehen? Dann senden Sie eine E-Mail an gemeente@aalten.nl.

Die Gemeinde Aalten hat die Möglichkeit, einzugreifen, wenn Bauwerke in schwerwiegender Weise gegen angemessene Anforderungen an die Ästhetik verstoßen. Dies gilt sowohl für genehmigungspflichtige als auch für genehmigungsfreie Bauwerke. Ist dies der Fall, liegt ein „Exzess” vor. Häufig handelt es sich dabei um die mangelhafte Ausführung von Bauwerken, die sich aufgrund der Verwendung schlechter Materialien, stark abweichender oder kontrastierender Farben oder auffälliger oder unzweckmäßiger Werbebotschaften usw. störend auf die Umgebung auswirken.

Aufgrund von Artikel 13 des Wohnungsgesetzes können der Bürgermeister und beigeordnete Eigentümer oder die anderweitig zuständige Person eines bereits bestehenden Bauwerks auffordern, die rechtswidrige Situation zu beseitigen.

Im Falle einer Überschreitung müssen der Bürgermeister und beigeordnete auf bestimmte Kriterien in der Wohlfahrtserklärung verweisen beigeordnete . Die Kriterien sind wie folgt formuliert:

•  ein Bauwerk visuell oder physisch von seiner Umgebung abschließen.
• Verleugnung oder Zerstörung von architektonischen Werten oder Details bei der Veränderung eines Bauwerks.
• Teilabriss, Einsturz oder Vernachlässigung eines Bauwerks.
• ein Bauwerk, das ganz oder teilweise von außen schwer beschädigt ist.
• ein Gebäude ist sichtbar vernachlässigt (z. B. durch zerbrochene Fenster, vernagelte Fenster, verrottete Holzstrukturen, abblätternde Farbe oder Stuck, beschädigte Dachrinnen und Fugen, lose Ziegel, fehlende Dachziegel).
• ein Bauwerk oder ein Teil davon befindet sich in einem sichtbaren Zustand der Vernachlässigung und/oder es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand, der den ursprünglichen Charakter des Bauwerks (teilweise) beeinträchtigt.
• Verwendung von schäbigem Material für Hofzäune, Nebengebäude und von öffentlichen Plätzen aus sichtbare Vordächer. Beispiele für die Verwendung von schäbigem Material sind Schilfmatten, altes Blech, Wellblech oder Planen.
• Verwendung schäbiger Materialien für Fassadenverkleidungen, die von öffentlichen Plätzen aus sichtbar sind. Beispiele für die Verwendung schäbiger Materialien sind glänzende Plastikfolien und Industrieverkleidungen.
• Verschlechterung aufgrund von überfälligen Wartungsarbeiten.
• die Verwendung leuchtender oder kontrastreicher Farben.
• zu aufdringliche Werbung.
• ein zu grober Verstoß gegen das, was in diesem Gebiet üblich ist.
• schwere Vernachlässigung des Erscheinungsbildes eines Bauwerks.
• die Detaillierung der Fassaden wird durch (Teile von) Einbauten oder andere Ergänzungen erheblich gestört.