Kern IJzerlo

Anmeldeverfahren

Parzellen 17 und 18

Zwei Baugrundstücke für ein Einfamilienhaus sind ebenfalls verfügbar, nämlich die Grundstücke 17 und 18. 

Die Anmeldung für die Grundstücke 17 und 18 erfolgt per E-Mail angemeente@aalten.nlunter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Kontaktdaten sowie des Vermerks „Anmeldung Baugrundstück 17 oder 18 IJzerlo”. 

Haben Sie Fragen? Dann wenden Sie sich bitte über unser Kundenkontaktzentrum unter der Telefonnummer 0543 49 33 33 an die Gemeinde. Sie können auch eine E-Mail angemeente@aalten.nl senden.

Grundstückspreise

Nachstehend finden Sie eine Übersicht über die Lose. Die Preise enthalten die Mehrwertsteuer. Bei der Lieferung von unbebauten Grundstücken, die bebaut werden sollen, zahlen Sie immer die Mehrwertsteuer. Weitere Informationen über die Verfügbarkeit der Grundstücke finden Sie auf der digitalen Karte.

Bedingungen für die Registrierung 

• Die anmeldung ist streng persönlich und nicht übertragbar;
• Die personen sollten mindestens 18 Jahre alt sein;
• Personen, die gemeinsam ein grundstück kaufen wollen, müssen sich gemeinsam anmelden. Eine getrennte Anmeldung ist nicht zulässig;
• Die Anmeldeformulare müssen rechtzeitig und vollständig ausgefüllt eingereicht werden;
• Anmeldeformulare, die die oben genannten Anforderungen nicht erfüllen, sind ungültig und werden von der Gemeinde nicht berücksichtigt;
• Auftragnehmer, Bau- und/oder Entwicklungsunternehmen u. Ä. sind von der Teilnahme ausgeschlossen.
• Der Käufer ist verpflichtet, die Immobilie fünf Jahre lang ab der Erstanmeldung an der Wohnadresse ausschließlich für sich selbst (und etwaige Familienmitglieder) zu nutzen. Beim Verkauf ist der Käufer verpflichtet, einen Teil des Gewinns an die Gemeinde abzuführen, und zwar nach folgendem Schema: - innerhalb eines Jahres - 90% - zwischen dem ersten und zweiten Jahr - 80% - zwischen dem zweiten und dritten Jahr - 70% - zwischen dem dritten und vierten Jahr - 60% - zwischen dem vierten und fünften Jahr - 50%;  

Starterdarlehen

Durch die beantragung eines starterdarlehens können Sie maximal 25.000 € zusätzlich zu Ihrer hypothek leihen. In den ersten drei jahren müssen Sie als starter keine zinsen und tilgung zahlen. Nach drei jahren wird dies auf grundlage des einkommens erneut geprüft. Die laufzeit des starterdarlehens beträgt 30 Jahre. Der zinssatz ist für die ersten 15 jahre festgeschrieben.

Wie funktioniert das?

Um für das Starterdarlehen infrage zu kommen, müssen Sie einige voraussetzungen erfüllen. Alle bedingungen sind in der verordnung aufgeführt (siehe lokale Vorschriften), die wichtigsten sind nachfolgend genannt:

• Sie sind 18 Jahre oder älter, wohnhaft in den Niederlanden und aufenthaltsberechtigt.
• Dies ist das erste haus, das Sie kaufen. Wenn Sie gemeinsam ein haus kaufen, gilt dies für Sie beide.
• Sie ziehen selbst in das Haus ein. Wenn Sie gemeinsam ein haus kaufen, gilt dies für Sie beide.
• Das gekaufte Haus liegt in der gemeinde Aalten (daher sind auch interessenten von außerhalb der gemeinde willkommen).
• Der kaufpreis der Immobilie beträgt maximal € 290.000.
• Die Hypothek und das Startdarlehen müssen bei der Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aufgenommen werden. Das bedeutet, dass auch die erste hypothek bei der NHG aufgenommen werden muss.

Zur berechnung der höhe des Starterdarlehens ist die kofinanzierung von verbesserungs- und erhaltungskosten oder zusätzlichen arbeiten zusätzlich zum kaufpreis zulässig, sofern die aktuellsten bedingungen und standards der NHG erfüllt werden.

Weitere Informationen über die Möglichkeiten des Starterdarlehens finden Sie unter Starterdarlehen.